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- 営業時間／9:00～21:00
- 定休日／年末年始
物件詳細
< アパート > 平井４丁目 渡辺荘
登録日：2025/03/31 有効期限：2025/04/19
[Point] アパート一棟売オーナーチェンジ物件です。
| 路線・最寄り駅 その他交通 |
JR総武線 平井駅 徒歩8分 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区平井4丁目22-11 | |||
| 価格 満室時表面利回り |
管理費等 修繕積立金 |
築年月 築年数 |
間取り 専有・建物面積 |
土地面積 坪数 |
| 800万円 22.9% |
1973年07月 52年 |
1K 78.49m2 (専有面積:19m2～20m2) |
64.5m2 19.51坪 |
|
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり）
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり）
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
| 設備・条件 | |
|---|---|
| 備考 |
小松川・平井のタキザワ住販が販売。住居部4部屋中１部屋空室。101に雨漏りがあり賃料を安くしています。2022年頃シロアリが発生しています（未処理）。財務省から底地購入打診を受けたことがありますが詳細不明なため詳しくは財務省にお問い合わせください。 |
| リノベーション情報 | |
| リフォーム情報 |
| 満室想定年収 | 1832000円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取詳細 | 和室 6畳 | ||
| 建物構造 | 木造 | 所在階/階数 | 2階/2階建 |
| 駐車場 | 総戸数 総区画数 |
4戸 | |
| バルコニー面積 | - | 主要採光面 | 北西 |
| 建ぺい率/容積率 | - / - | ||
| 接道状況 | |||
| セットバック | 私道負担面積 | - | |
| 都市計画 | - | 地目 | - |
| 用途地域 | - | 地勢 | - |
| 建築面積 | - | 敷地面積 | - |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 国土法届出 | |
| その他費用 | |||
| 管理 | |||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | |||
| 物件番号 | 39041110000078 | 取引態様 | 仲介 |
| 学校 | |
|---|---|
| 買い物 | |
| 総合病院 |
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