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物件詳細
< 土地 > ペディハウス江戸川区南小岩 1
登録日：2025/04/05 有効期限：2025/04/21
[Point] 不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。現行利回りは12．32％です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。不動産についてご質問があれば、どのような些細なこと
| 路線・最寄り駅 その他交通 |
JR総武線 小岩駅 徒歩18分
京成本線 江戸川駅 徒歩27分 |
|||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区南小岩2丁目12-12 | |||
| 価格 満室時表面利回り |
管理費等 修繕積立金 |
築年月 築年数 |
間取り 専有・建物面積 |
土地面積 坪数 |
| 750万円 - |
- - |
33m2(公簿) 9.98坪 |
||
満室時表面利回りとは、満室時の想定賃料より算出した想定利回りのことです。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり）
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※想定利回り：満室時表面利回り（年）＝満室時想定賃料×12ヶ月／購入価格 （賃料等の変動により変わる可能性あり）
利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を
維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
| 設備・条件 | 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|---|
| 備考 |
利回り12.32%、現在7.7万円にて賃貸中 土地契約、上物免責での契約になります。 担当:鶴本07092222620、出ない場合は鈴木07014122620 |
| リノベーション情報 | |
| リフォーム情報 |
| 満室想定年収 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取詳細 | |||
| 建物構造 | 木造 | 所在階/階数 | - |
| 駐車場 | 総戸数 総区画数 |
||
| バルコニー面積 | - | 主要採光面 | |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% | ||
| 接道状況 | |||
| セットバック | 無 | 私道負担面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地勢 | - |
| 建築面積 | - | 敷地面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | |||
| 管理 | |||
| 現況 | 古家あり | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | |||
| 物件番号 | 1397280000186 | 取引態様 | 仲介 |
| 学校 | |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(5444m) スーパー(5424m) |
| 総合病院 |
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