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物件詳細
< 借地権譲渡 > 川崎市川崎区大師駅前2丁目土地
登録日：2025/04/05 有効期限：2025/05/13
[Point] 建築条件なし／「川崎大師」駅徒歩3分の好立地／新法賃借権 （詳細は物件担当までお訊ねください）
| 路線・最寄り駅 その他交通 |
京急大師線 川崎大師駅 徒歩3分 | |||
|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区大師駅前2丁目 | |||
| 価格 管理費等 |
土地面積 坪数 |
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| 2,680万円 |
186.94m2(実測) 56.54坪 |
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| 設備・条件 | 平坦地 |
|---|---|
| 備考 |
借地権について ・本件の取引対象は新規普通賃借権です。 ・地代は毎年、固定資産税・都市計画税の年税額を基に算出されるため、2025年度以降の借地料は未定です。（参考：2024年度月額地代 32667円） ・本件借地権のご購入者様には、売主(貸主)と売買契約締結後、新たに期間を定めた新規土地賃貸借契約をご締結いただきます。表示売買価格は借地権の権利金となります。 |
| 総区画数 | |||
|---|---|---|---|
| 主要採光面 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 300% | ||
| 接道状況 | 二方 ( 東 4m 公道 間口2m ) ( 西 4m 公道 間口1m ) | ||
| セットバック | 私道負担面積 | - | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地勢 | 平坦 |
| 建築面積 | - | 敷地面積 | - |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | |||
| 管理 | |||
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築確認番号 | |||
| 物件番号 | 1362760000277 | 取引態様 | 仲介 |
| 学校 | 川崎市立川中島小学校(550m) 川崎市立川中島中学校(1000m) |
|---|---|
| 買い物 | コンビニ(5m) スーパー(240m) |
| 総合病院 |
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